Strokovnjak odgovarja: S.p. v stanovanju

V kolikor želite odpreti s.p. v stanovanjskem bloku morate izpolnjevati določene pogoje.
Strokovnjak odgovarja: S.p. v stanovanju

S.p. kar v vašem stanovanju (Vir slike: http://www.renegadesuccess.com/)

Področje o opravljanju dejavnosti v stanovanju ureja stanovanjski zakon v 14. členu, ki je bil spremenjen leta 2008. Ta člen dovoljuje opravljanje dejavnosti v stanovanju, vendar pa morate kot lastnik izpolniti spodaj naštete pogoje.

  • Kot etažni lastnik lahko uporabljate stanovanje v skladu z določbami stanovanjskega zakona za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja, vendar pri tem ne smete motiti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj.
  • Prav tako ne smete čezmerno obremenjevati skupnih delov večstanovanjske stavbe. Pri zgoraj navedeni uporabi stanovanja za opravljanje dejavnosti ne gre za spremembo namembnosti stanovanja skladno s predpisi o graditvi objektov in ne za spremembo rabe stanovanja.
  • Za opravljanje dejavnosti morate pridobiti soglasja solastnikov. Pri tem stanovanjski zakon določa, da morajo imeti lastniki, ki so dali svoj podpis oziroma soglasje, več kakor tri četrtine solastniških deležev. Vključena morajo biti tudi soglasja lastnikov vseh stanovanj, katerih zidovi ali stropi mejijo na vašo stanovanjsko enoto.
  • Ob začetku opravljanja dejavnosti v delu stanovanja morate o tem obvestiti upravnika. Če opravljate dejavnost v delu stanovanja v nasprotju z določili tega člena zakona, vam stanovanjski inšpektor prepove opravljanje te dejavnosti.
  • Pravica opravljati dejavnost v delu stanovanja ne preide na pravnega naslednika v primeru prenosa etažne lastnine. Določbe tega člena se smiselno uporabljajo tudi v kolikor ste najemnik stanovanja, vendar potrebujete tudi pisno dovoljenje lastnika stanovanja.

 

Vir: Finance.si

Oznake: ,
Iskanje
↓ Pomagamo vam pri rasti ↓

GDPR po GDPR (delavnica s konkretnimi rešitvami)

24.08.2018 od 14:00 do 17:00
GDPR po GDPR (delavnica s konkretnimi rešitvami)

Vsi smo že slišali za uredbo GDPR. Poenostavljeno rečeno, gre za spremembo, zaostritev pravil na področju varstva osebnih podatkov, ki močno vpliva na poslovanje podjetij, ki zbirajo osebne podatke o strankah. Kako se na spremembe, ki jih je prinesla uredba GDPR, pripraviti v praksi in kaj je potrebno urediti na vaši spletni strani ter kar se tiče hranjenja osebnih podatkov o strankah?
Preberite več >>

Delavnica: Optimizacija spletnih strani – povzpnite se višje na Googlu!

06.09.2018 od 14:00 do 18:00
Delavnica: Optimizacija spletnih strani – povzpnite se višje na Googlu!

Klasična trgovina z odličnimi izdelki in nizkimi cenami ni vredna veliko, če se nahaja na odročni lokaciji, kjer je nihče ne obišče. Podobno velja za spletne strani in spletne trgovine. Če vas obiskovalci ne najdejo, potem tudi nakupa ne morejo opraviti. Zato je tu optimizacija spletnih strani oziroma z drugimi besedami: Kako biti na Googlu višje od konkurence.
Preberite več >>

Vse za podjetje