Spremembe Zakona o zemljiški knjigi in sedanje stanje nepremičninskega trga

Zadnja sprememba Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1C), ki je začela veljati 5. aprila 2011, prinaša precej sprememb na področju delovanja zemljiške knjige, tako za uporabnike kot vlagatelje pisanj.

Poglavitni cilj pripravljenih rešitev je popolna informatizacija zemljiške knjige, hkrati pa novela širi krog vlagateljev zemljiško knjižnih vlog z notarjev tudi na druge pravne in fizične osebe. Delo, ki so ga doslej opravljali zemljiškoknjižni referenti, bodo po novi ureditvi opravljali notarji, pa tudi fizične in pravne osebe v svojem imenu, odvetniki, gospodarske družbe, ki izpolnjujejo pogoje za opravljanje storitev v prometu z nepremičninami, ter državno in občinsko pravobranilstvo kot zastopnik predlagatelja.

V prvem delu seminarja bomo poleg omenjenih sprememb pojasnili tudi novosti s področja vpisa pravic v zemljiško knjigo (stavbe, zgrajene na podlagi stavbnih pravic, stavbe v etažni lastnini,…), vpisov plomb, odločanja, izvajanja in popravkov vpisov ter drugih.

Drugi del seminarja bo namenjen zelo aktualni temi, tj. prodaji nepremičnin. Tema bo predstavljena praktično, na podlagi aktualnih podatkov in izkušenj iz prakse.

Potek seminarja

09.00 – 09.15 Dobrodošlica ob kavi
09.15 – 11.00 Predavanje I. del
11.00 – 11.30 Odmor
11.30 – 14.00 Predavanje II. del

Seminar bo potekal v obliki delavnice, zato bomo na vprašanja udeležencev odgovarjali sproti oz. v poteku seminarja.

Kotizacija

Kotizacija za seminar znaša 180,00€ + DDV ter vključuje strokovno gradivo in okrepčilo med odmor.
Kotizacija s popustom znaša 140,00€ + DDV *. (*Kotizacija s popustom: naročniki naših priročnikov (ki prejemajo posodobitve) ali vestnikov imajo ob prijavi na seminar popust).

Iz programa seminarja

1. del: Predstavitev novosti Zakona o zemljiški knjigi in kako bodo te novosti vpivale na poslovanje z nepremičninami.

Predstavljene bodo predvsem novosti s področja:

• Informatiziranja postopkov vlaganj in delovanja zemljiške knjige
• Vpisa pravic v zemljiško knjigo
• Predznambe, zaznambe, poočitve glede nepremičnin
• Vpisov plomb
• Odločanje o vpisih
• Izvajanje in popravki vpisov
• Izbrisne tožbe

2. del: Prodaja nepremičnin

• aktualno stanje na nepremičninskem trgu,
• ocenjene vrednosti nepremičnin po posameznih regijah v Sloveniji,
• ponudba in povpraševanje na trgu,
• odstopanje tržne in oglaševanje vrednosti nepremičnin.

Seminar bomo zaključili z nasveti: kako prodati nepremičnino.