Odgovor strokovnjaka: gradnja objektov

V tokratni rubriki odgovor strokovnjaka smo se dotaknili teme gradnje objekta - tako s strani naročnika kot tudi s strani izvajalca. Na vprašanje o tem, na kaj moramo biti najbolj pozorni pri gradnji objekta, odgovarja Boštjan J. Turk.
Odgovor strokovnjaka: gradnja objektov

Odgovor strokovnjaka: Gradnja objektov (vir slike: sxc.hu)

Vprašanje:

Na kaj mora biti podjetnik (gradbinec) pozoren pri gradnji objekta in na kaj mora biti pozoren naročnik?

Odgovor:

Za naročnike je najbolj pomembno, da se gradnje lotite racionalno. Bodite pozorni, da objekt ne bo prevelik in prezahteven ter s tem prevelika investicija.

Pravniki v praksi opažajo vedno več sporov med naročniki in izvajalci, kar je posledica slabo sestavljene pogodbe. Zato velja sestaviti dobro pogodbo – tako za izvajalce, kot tudi za naročnike.

Gradbena pogodba

Boštjan J. Turk podjetnikom (gradbenikom) priporoča, da ob naročilu gradnje objekta obiščejo specialista za gradbeno pravo (kljub temu, da obisk ne bo brezplačen). Na ta način boste z gradbeno pogodbo (pogodba o izvedbi del ali pogodba o gradbenih delih) pravno zaščitili svojo storitev.

Najbolj pomembna lastnost gradbene pogodbe je, da z njo izvajalec lahko terja plačilo za svojo storitev, v kolikor v dogovorjenem roku in po določenem načrtu na določenem zemljišču zgradi neko zgradbo ali izvede kakšna druga gradbena dela. Zato je zelo pomembno, da se kot izvajalec držite rokov in od načrtov odstopate le ob soglasju naročnika.

Izvajalci od naročnikov ne morejo terjati plačila, če z deli zamujajo ali če so se pri delu odmaknili od načrta. V takem primeru lahko naročnik zniža dogovorjene cene, oziroma zahteva, da izvajalci svoja dela prilagodijo gradbenemu načrtu.

Za obe strani pa velja, da kljub temu, da bo obisk specialista za gradbeno pravo stal nekaj evrov – jih lahko prihrani mnogo več.

Vir: Revija Podjetnik, str. 64 in 77.

Oznake:
Iskanje
↓ Pomagamo vam pri rasti ↓

Dan odprtih vrat v MP coworkingu

24.10.2017 od 14:00 do 18:00
Dan odprtih vrat v MP coworkingu

V torek, 24. oktobra 2017, v coworkingu Zavoda mladi podjetnik organiziramo dan odprtih vrat. Vabljeni, da se oglasite in nas spoznate.
Preberite več >>

MP dogodek: Razvij svojo idejo v donosen posel!

25.10.2017 od 17:00 do 19:00
MP dogodek: Razvij svojo idejo v donosen posel!

Mnogokrat se na nas obrnejo posameznice in posamezniki z idejo, ki bi jo radi pretvorili v posel. V večini primerov ostane pri poizvedovanju, pa čeprav gre velikokrat za ideje, ki imajo velik potencial.
Preberite več >>

MP delavnica: Maksimalna Produktivnost

27.10.2017 od 14:00 do 18:00
MP delavnica: Maksimalna Produktivnost

Povečajte svojo produktivnost z naprednimi vitkimi in agilnimi prijemi. V celotni zgodovini človeštva sta predvsem inoviranje in superiorna organiziranost vedno vodili na vrh ter do novih nepričakovanih uspehov - tudi v podjetništvu in poslovnem svetu.
Preberite več >>

MP delavnica: Google Analytics

04.11.2017 od 9:00 do 16:30
MP delavnica: Google Analytics

Imate spletno stran oziroma trgovino ter za oglaševanje vašega produkta ali storitve zapravite več 100 ali 1000 evrov mesečno, pa se to pri prodaji ne pozna dovolj? Kaže, da imate težave pri učinkovitosti oglasov. Obstaja rešitev, ki se ji reče Google Analytics.
Preberite več >>

MP dogodek: Optimizacija spletnih strani

10.11.2017 od 14:00 do 17:30
MP dogodek: Optimizacija spletnih strani

Klasična trgovina z odličnimi izdelki in nizkimi cenami ni vredna veliko, če se nahaja na odročni lokaciji, kjer je nihče ne obišče. Podobno velja za spletne strani in spletne trgovine. Če vas obiskovalci ne najdejo, potem tudi nakupa ne morejo opraviti. Zato je tu optimizacija spletnih strani.
Preberite več >>

MP delavnica: Trening javnega nastopanja

15.11.2017 od 17:00 do 19:30
MP delavnica: Trening javnega nastopanja

Se vam zatakne v grlu, ko morate stopiti pred občinstvo? Vabimo vas na 4-tedenski trening javnega nastopanja, kjer bomo obdelali prvine dobrega javnega nastopa, pogledali tremi v oči, se ji globoko nasmejali in skupaj izboljšali vaš javni nastop.
Preberite več >>

Vse za podjetje